江苏产业发展是区域经济社会高质量发展的基础。南京鼓楼产业服务集团有限公司是鼓楼唯一负责产业运营和综合服务的区属国资平台。
近年来，在鼓楼区投促主管部门指导下，南京鼓楼产业服务集团实体化运作鼓楼区招商中心，聚力招大引强，打造专业化招商队伍，创新推出鼓楼区全要素服务品牌“鼓悦荟”。试点老旧楼宇更新，与民营资本合作打造城市更新标杆项目——高创硅巷。该集团已形成“一体两翼”，即以招商引资为“一体”，载体更新、企业服务为“两翼”的发展格局。一批懂产业、懂创新、懂企业的“鼓楼产服人”，在产业发展的赛道上起步及冲刺，守正出新谋发展，以产业振兴、创新蝶变、壮大企业“三轮驱动”，为“首善之区幸福鼓楼”建设贡献力量。
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以招商引资为“体”，驱动“产业振兴”之轮
招引优质企业是产业高质量发展的先决条件，如果把优质企业比作闪烁的“光”，那招商人就是“追光”的人，通过聚合高质量企业，壮大鼓楼的特色产业集群，驱动“产业振兴”之轮。
自2021年7月试点区招商中心实体化以来，产服集团在两年内不断探索尝试，一边创新工作机制，一边扩充招商队伍，让众多项目在鼓楼向下“生根发展”，向上“开花结果”。
去年8月，来自深圳的华润数科在鼓楼成立华东区域总部及全国研发中心。这笔总额10亿元的投资，荣登当年全市优质项目“赛马榜”。而这背后，是鼓楼产服集团招商中心自2021年10月开始的一路陪伴和“呵护”。
“我们始终保持着和华润数科的高频互动。”鼓楼产服集团相关负责人表示，“几乎每两天就要沟通一次，团队全天候待命，按企业需求梳理解读各类政策，协助其对接省市区资源，所有的一切就是想把最好的资源、最好的服务、最好的政策及时送达给企业。”经过10个多月的“百顾茅庐”，华润数科终究落地鼓楼。
“追光”，不仅要有“向光”而行的目标，还要有“寻光”的敏锐嗅觉。生物医药产业是鼓楼区的优势产业之一，鼓楼产服集团便瞄准这道“光束”不断发力。协助区投促局筹备南京市促进生物医药创新转化大会，发布长三角首个区域伦理协作审查数字化平台，推动南京生物医药产业创新转化中心成功落地鼓楼。
一手聚焦优质项目招引，一手持续推进小分队招商。今年上半年，鼓楼产服集团服务PKF资本中国总部、国家5G创新中心（南京）项目、新西兰麦卢康公司中国总部、中瓴数字科技研发中心、层冰生物南京总部等一批项目落地鼓楼区，另外还有28个在谈项目正向“鼓”而来。
以载体更新为“翼”，驱动“创新蝶变”之轮
主城存量空间受限，通过老旧楼宇更新，让载体发挥新的价值，是主城区创新蝶变的必经之路。在搭建“向上的开发区”的过程中，“鼓楼产服人”正是“添砖加瓦”的人。
位于热河南路37号的高创硅巷是南京鼓楼产业服务集团与民营资本合作打造的城市更新标杆项目，成功获评了2022年“南京城市硅巷精品硅巷”“江苏省科技企业孵化器”。今年，产服集团在继续推进该项目的基础上，进一步加大支持力度，上半年接洽了约50家企业并成功引入南京铄铠峰科技有限公司、南京博静林文化传媒有限公司、南京间一科技有限公司等多家企业入驻。同时，还有MCN机构南京碾峰传媒有限公司、南京中佰教育科技有限公司、商业经营性品牌麦当劳等近7家企业处于在谈当中。
在城市更新、载体活化的道路上，南京鼓楼产业服务集团一路向前。
“我们坚持‘软硬结合’，一方面以企业需求为导向，以信息化手段为支撑，构建跨地区、跨行业、跨领域的技术服务体系；一方面梳理全区低效可利用载体资源，储备一批可实施产业更新项目，择优选择商办低效载体，加强与行业标杆企业的合作，打造现代化产业园区，助力老旧商办载体转型升级。”该负责人表示，目前在手可利用载体面积超2.4万平方米，为促进人才、技术、资本、服务、信息等创新要素流动和共享、助力产业转型发展带来了“焕新空间”。
以企业服务为“翼”，驱动“壮大企业”之轮
产服集团参与承办的全要素服务品牌“鼓悦荟”对于落地在鼓楼的企业来说，可谓耳熟能详。
“集团创新打造‘鼓悦荟’可谓是一个从无到有的过程，在高质量办好项目路演、要素服务等活动的过程中，聚焦数字经济、健康经济、绿色经济等赛道，深挖行业资源、搭建服务平台，助力企业发展壮大，促进营商环境优化，让企业和区域之间实现‘双向奔赴’，奏响‘鼓悦’和鸣。”该负责人说。
近悦远来，在“鼓悦荟”对营商环境的持续优化中，一批业内知名服务商也受到感召，倾情加盟“鼓悦荟”。
“今年，‘鼓悦荟’全要素服务品牌的运营管理工作势头赶超去年同期，今年上半年共开展各类活动74场、发布项目及合作信息56个、活动中签约项目66个、参与人员已超10万人。”该负责人表示，未来将进一步强化政策系统集成、促进资源高效配置，加快构建科技创新、场景应用、数字赋能、低碳转型、金融灌溉一体化服务平台，以高质量服务为区域产业高质量发展保驾护航。
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